ラウンドスクエア吹田青葉丘

  • 大阪府吹田市青葉丘北

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
3,290万円
46.8万円/㎡
相場
2,944万円
41.8万円/㎡
2,097
2,662
3,227
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,227万円
37.8万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラウンドスクエア吹田青葉丘
3,290万円（46.8万円/㎡）/ 9階 / 70.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,290万円46.8万円9階 70.37㎡ 3LDK南
2025/04/052,998万円34.5万円1階 87㎡ 3LDK南
2025/03/202,998万円34.5万円1階 87㎡ 3LDK+-
2025/03/172,998万円34.5万円1階 87㎡ 4LDK南
2025/03/073,098万円35.6万円1階 87㎡ 3LDK南
2025/03/033,098万円35.6万円1階 87㎡ 4LDK南
2025/03/023,098万円35.6万円1階 87㎡ 3LDK+-
2025/02/253,198万円36.8万円1階 87㎡ 3LDK+S南
2025/02/203,198万円36.8万円1階 87㎡ 3LDK+-
2024/11/103,198万円36.8万円1階 87㎡ 4LDK南
2024/10/132,380万円27.4万円1階 87㎡ 4LDK南
2024/08/061,888万円29.2万円4階 64.56㎡ 3LDK東
2024/07/032,380万円27.4万円2階 87㎡ 4LDK南
2024/06/071,980万円28.1万円7階 70.37㎡ 3LDK南
2024/05/152,580万円29.7万円2階 87㎡ 4LDK南
2024/02/162,380万円39.1万円3階 60.83㎡ 3LDK南
2024/02/162,380万円36.2万円3階 65.83㎡ 3LDK南
2024/02/162,380万円36.2万円4階 65.83㎡ 3LDK南
2024/02/161,980万円30.7万円5階 64.56㎡ 2SLDK東
2023/12/271,980万円30.1万円8階 65.83㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ラウンドスクエア吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
宇野辺駅11分 3,290万円46.8万円70.37㎡3LDK9階 / 9階建 南1999年69戸RC
2024/02/24イトーピア千里豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 3,898万円45.2万円86.26㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年38戸RC
2023/12/31セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2026/04/05ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円56.2万円79.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/04/06アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,480万円56.0万円80.03㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2026/05/28ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,690万円47.7万円77.38㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年117戸SRC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/10/04サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年49戸RC
2026/04/13パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年40戸RC
2026/02/28東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,380万円47.8万円70.73㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2026/05/30ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,290万円54.6万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2026/04/26メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 3,280万円52.1万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/12/27レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,780万円49.9万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年44戸RC
2026/03/15ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,090万円52.7万円77.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2026/04/27エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2025/04/01ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,480万円45.5万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は吹田市の平均と比較して6.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
44.1万円/㎡
前年比-26.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラウンドスクエア吹田青葉丘
所在地大阪府吹田市青葉丘北
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩11分
築年月1999年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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